“TANGGUNG JAWAB BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) DALAM PENERBITAN SERTIFIKAT GANDA HAK MILIK ATAS TANAH”

Abstrak

Sertifikat tanah ganda adalah apabila sebidang tanah mempunyai satu atau lebih pemilik atau sertifikat hak milik. Masih banyak persoalan terkait pertanahan, khususnya sertifikat tanah ganda yang di terbitkan BPN. Untuk memberikan bukti yang kuat kepada pemegang sertifikat mengenai haknya, pendaftaran tanah di Indonesia berupaya memberikan kepastian hukum kepada pemegang hak atas tanah. Tanah yang tidak didaftarkan akan menimbulkan ketidakpastian hukum. Metode pendekatan penelitian kualitatif yang bersifat Analisis Deskriptif digunakan dalam penelitian ini, pada akhirnya akan menghasilkan temuan yang menjawab setiap permasalahan yang telah diantisipasi oleh peneliti. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk 1) Mengetahui faktor penyebab timbulnya sertifikat tanah ganda; 2) mengetahui Tanggung jawab hukum Badan Pertanahan Nasional dalam penerbitan sertifukat tanah ganda. Berdasarkan penelitian, ada beberapa penyebab timbulnya sertifikat tanah ganda seperti kesengajaan dari beberapa pihak yang memalsukan data, kesalahan prosedur atau pengawasan dari pihak BPN, Kurangnya kesadaran masyarakat dalam pendaftaran tanah. Untuk menangani permasalahan sertifikat tanah ganda bisa dilakukan dengan beberapa cara seperti aduan, mediasi, arbitrase maupun lewat pengadilan.

Multiple land certificates are when a plot of land has one or more owners or ownership certificates. There are still many problems related to land, especially double land certificates issued by BPN. To provide strong evidence to certificate holders regarding their rights, land registration in Indonesia seeks to provide legal certainty to holders of land rights. Land that is not registered will create legal uncertainty. The qualitative research approach method which is Descriptive Analysis is used in this research, in the end it will produce findings that answer every problem that has been anticipated by the researcher. The objectives of this research are to 1) Find out the factors that cause multiple land certificates; 2) know the legal responsibilities of the National Land Agency in issuing multiple land certificates.The research results show that there are several factors that cause multiple land certificates, such as deliberate falsification of data by several parties, procedural or supervisory errors on the part of the BPN itself, lack of public awareness regarding land registration. To handle the problem of multiple land certificates, this can be done in several ways, such as complaints, arbitration mediation or through court.